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項目概況
汕頭市金平區機關辦公樓物業管理項目采購項目的潛在供應商應在廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/獲取采購文件，并于 2026年02月12日 09時30分 （北京時間）前提交響應文件。
一、項目基本情況
項目編號：SJCC202601
項目名稱：汕頭市金平區機關辦公樓物業管理項目
采購方式：競爭性磋商
預算金額：2,700,000.00元
采購需求：
采購包1(金平區機關辦公樓物業管理項目):
采購包預算金額：2,700,000.00元
| 品目號 | 品目名稱 | 采購標的 | 數量（單位） | 技術規格、參數及要求 | 品目預算(元) | 最高限價(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物業管理服務 | 汕頭市金平區機關辦公樓物業管理項目 | 1(項) | 詳見采購文件 | 2,700,000.00 | - |
本采購包不接受聯合體投標
合同履行期限：2年
二、申請人的資格要求：
1.投標供應商應具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件，提供下列材料：
1）具有獨立承擔民事責任的能力：在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織或自然人，投標（響應）時提交有效的營業執照（或事業法人登記證或身份證等相關證明） 副本復印件。分支機構投標的，須提供總公司和分公司營業執照副本復印件，總公司出具給分支機構的授權書。
2）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供投標截止日前6個月內任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料。 如依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，提供相應證明材料。
3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度：供應商必須具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度【提供2024年度或2025年度財務狀況報告（至少包括資產負債表）】或汕頭市政府采購供應商信用承諾函。
4）履行合同所必需的設備和專業技術能力：按照采購文件項目概況內容，填報具有履行合同所必須的設備和專業技術能力情況。（格式自擬，該項不可以承諾函形式進行響應）
5）參加采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄：參照投標（報價）函相關承諾格式內容。重大違法記錄，是指供應商因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰。（根據財庫〔2022〕3號文，“較大數額罰款”認定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規以及國務院有關部門明確規定相關領域“較大數額罰款”標準高于200萬元的，從其規定）
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：
采購包1(金平區機關辦公樓物業管理項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:
參與的供應商（聯合體）服務全部由符合政策要求的中小企業、監獄企業、殘疾人福利性單位承接。（提供《中小企業聲明函》或屬于監獄企業的證明材料或《殘疾人福利性單位聲明函》）。
3.本項目的特定資格要求：
采購包1(金平區機關辦公樓物業管理項目)特定資格要求如下:
(1)供應商未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)“記錄失信被執行人或重大稅收違法案件當事人名單”記錄名單； 不處于中國政府采購網(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。 （以采購代理機構于投標（響應） 截止時間當天在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn） 及中國政府采購網（http://www.ccgp.gov.cn/） 查詢結果為準，如相關失信記錄已失效，供應商需提供相關證明資料）。
(2)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。除單一來源采購項目外，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。
三、獲取采購文件
時間： 2026年01月30日 至 2026年02月06日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京時間,法定節假日除外）
地點：廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
方式：在線獲取
售價： 免費獲取
四、響應文件提交
截止時間： 2026年02月12日 09時30分00秒 （北京時間）
地點：廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
五、開啟
時間： 2026年02月12日 09時30分00秒 （北京時間）
地點：廣東省政府采購網https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/
六、公告期限
自本公告發布之日起3個工作日。
七、其他補充事宜
1.本項目采用電子系統進行招投標，請在投標前詳細閱讀供應商操作手冊，手冊獲取網址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投標供應商在使用過程中遇到涉及系統使用的問題，可通過020-88696588進行咨詢或通過廣東政府采購智慧云平臺運維服務說明中提供的其他服務方式獲取幫助。
2.供應商參加本項目投標，需要提前辦理CA和電子簽章，辦理方式和注意事項詳見供應商操作手冊與CA辦理指南，指南獲取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。
3.如需繳納保證金，供應商可通過"廣東政府采購智慧云平臺金融服務中心"(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申請辦理投標（響應）擔保函、保險（保證）保函。
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八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：汕頭市金平區機關事務管理局
地 址：汕頭市金平區金砂路50號二樓
聯系方式：0754-88132291
2.采購代理機構信息
名 稱：汕頭市公共資源交易中心金平分中心
地 址：廣東省汕頭市金平區汕樟路79號五樓
聯系方式：0754-88132922
3.項目聯系方式
項目聯系人：汕頭市公共資源交易中心金平分中心
電 話：0754-88132922
汕頭市公共資源交易中心金平分中心
2026年01月30日
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